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Description

Châtel-Guyon : appartement F4 (111 m²) à vendre - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE à quelques kilomètres de Clermont-Ferrand à Châtel-Guyon (63140) ce très bel appartement de type T4. Ce bel appartement lumineux avec de beaux volumes est idéalement placé, proche du Casino est constitué de 4 pièces de 111 m². Il est situé dans un immeuble bourgeois. Il est composé d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Une cave complète les 4 pièces de ce grand appartement. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre, un établissement thermal. l y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, et un bureau de poste. Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA GPS BARTHELEMY pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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