Achat immobilier appartement Cher (18)

EXCLUSIVITÉ A VENDRE A BOURGES (18000) RÉSIDENCE DIDEROT - Bel emplacement dans un quartier dynamique, secteur Aéroport/Diderot, à proximité immédiate [...] de toutes les commodités, commerces de bouches, supermarché, pharmacie, boulangerie, ligne de transport etc. Société MBDA à 1km. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au 6ème et dernier étage, exposé sud, un appartement de type 3 spacieux et lumineux offrant une surface de 59 m², composé d'une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé. Un balcon pour profiter du soleil. En complément de ce lot une cave et un garage box fermé. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. A vendre libre de toute occupation, découvrez au plus vite le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 224 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 774 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE DIDEROT - APPARTEMENT T5 DE 94 m² avec Garage - DPE D - Bel emplacement dans un quartier dynamique, [...] secteur Aéroport/Diderot, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de bouches, supermarché, pharmacie, boulangerie, ligne de transport etc. Société MBDA à 1km. Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, au 4ème étage, un appartement de type 5 spacieux et lumineux offrant une surface de 93.69 m², composé d'une entrée avec placard, un séjour , une salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé, placard de rangement. Un balcon pour profiter des beaux jours. En complément de ce lot une cave et un garage box fermé. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz, DPE classé en D. A vendre libre de toute occupation, découvrez au plus vite le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE DE BOURGES (18000) - Emplacement de choix, en plein centre historique, au [...] milieu de somptueuses architectures, dont la Cathédrale Saint-Etienne à 200 mètres, à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement T2 d'exception, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux de 50 m² allie confort moderne et élégance. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine ouverte, véritable invitation à la convivialité, s'intègre parfaitement au séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Chaque détail a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, dotée d'un ascenseur, vous offre un accès facilité à votre appartement, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est un véritable havre de paix au cœur de l'hypercentre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus charmantes de France. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie serein. - BOURGES - 18000 - Place Juranville - [...] PROCHE Nation / HALLE AUX BLÉS A quelques pas de l'hypercentre, au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur parfaitement entretenue, votre agence CITYA JACQUES COEUR vous propose en cet appartement traversant Est/Ouest de 4 pièces principales offrant une vue agréable et dégagée. Il se compose d'une entrée desservant, un séjour avec balcon, une cuisine équipée ouvrable sur le séjour et donnant sur le balcon, 3 chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau. Les charges de copropriété « all inclusive » comprennent entre autre l'eau et le chauffage. Vous bénéficierez d'une cave pour le rangement. En bon état général, doté d'huisseries PVC et fenêtres oscillant battantes. Idéalement placé à l'entrée du centre-Ville, vous accèderez rapidement à pied de tous les commerces et des accès routiers principaux. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un lieu à personnaliser selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cet espace. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (24 m²) à Bourges - Idéal investisseur ! - À VENDRE Découvrez ce charmant studio T1 situé [...] au cœur de Bourges, dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Avec une superficie de 24 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie est optimisé pour offrir un maximum de confort. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le studio dispose d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et des boulangeries comme Le Fournil Saint-Honoré. Les écoles maternelles à proximité, comme l'École maternelle le grand Meaulnes, sont idéales pour les familles. Les pharmacies et autres commodités sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer, surtout pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans une ville en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement quartier Gibjoncs - À VENDRE Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier [...] calme et agréable. Ce bien, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Appartement T3, offrant : entrée avec placards, cellier, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger (pouvant faire une chambre, wc, salle d'eau, deux chambres (dont une avec placards), balcon. Cave. Parking autour de la résidence. Appartement vendu loué depuis le 01/04/2003. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus aéré et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier. Sa configuration et son emplacement en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 591,24 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 218 et 1 648 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement spacieux à Fondettes. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement qui n'attend que vous pour révéler tout [...] son potentiel ! Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement, non meublé, vous offre une toile vierge pour exprimer votre style et vos goûts personnels. Imaginez-vous en train de personnaliser chaque pièce selon vos envies, créant ainsi un véritable chez-vous qui vous ressemble. Avec une disposition bien pensée, cet appartement vous permet d'optimiser chaque mètre carré pour un confort maximal. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela ne fait qu'ajouter à son charme ! tout en admirant la vue sur votre quartier. De plus, cet appartement garantit un espace de vie lumineux et aéré. Ce bien est parfait pour les jeunes professionnels, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui vous permettra de vivre pleinement votre vie urbaine. Dans résidence sécurisée, Appartement duplex, offrant : au rez de chaussée : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon donnant sur la terrasse et le jardiner privatif. Au premier : un palier desservant : 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc. Local vélo, deux places de parking privatives. N'attendez plus, cet appartement est une occasion à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 168 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ A VENDRE A BOURGES (18000) CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR - DPE C - Dans le centre de la ville [...] de Bourges, Avenue Jean Jaurès, à proximité directe de la rue moyenne et de la place AVARICUM. A proximité directe de toutes commodités, restaurants, commerces de bouches, établissements de santé, transports en communs, gare SNCF... Dans un immeuble ancien, au 1er étage, un appartement de type 3 d'une surface de 56 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec WC, placards de rangements. Le logement est en bon état général, équipé de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 (76 m²) au 13ème étage à Bourges, lumineux avec vue sud-ouest, proche des commerces et [...] des écoles. - À VENDRE : Appartement classique T4 situé à Bourges, 18000 BOURGES, quartier Gibjoncs. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23,52 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine aménagée est un atout supplémentaire, favorisant les échanges lors des repas en famille ou entre amis. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au 13ème étage d'un immeuble de 16 étages, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. Pour votre commodité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement de vos affaires. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Les Boussicats. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de promenades, plusieurs boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 728,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 197 et 2 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE URGENTE d'un appartement T4 avec vue sur la cathédrale à Bourges. - À VENDRE Découvrez cet appartement T4 moderne situé [...] au cœur de Bourges, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie généreuse de 87 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Il se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques intérieures, cet appartement dispose d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Un garage est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Les écoles élémentaires et maternelles, ainsi qu'un collège, se trouvent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement parfait pour les familles. De plus, la cathédrale est à deux pas, ajoutant une touche de charme à votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 456,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 90 m² avec terrasse sans vis-à-vis et balcon à Bourges (18000). - À VENDRE [...] : Appartement T4 à Bourges proche centre ville, un véritable bijou à découvrir pour loger votre famille ! Situé au cœur d'un quartier prisé, cet appartement de 90 m² vous offre un cadre de vie idéal. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses menuiseries en double vitrage PVC récemment posées. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et particulier en souplex. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente. Profitez de moments de convivialité sur la grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des repas en plein air, ou sur le balcon ensoleillé de l'autre côté, parfait pour savourer votre café du matin. La climatisation présente dans l'appartement vous garantira un confort optimal durant les chaudes journées d'été. Pour votre sécurité, une porte blindée a été installée, vous offrant une tranquillité d'esprit. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, l'ensemble est en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 418,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 911 et 2 585 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT 3 PIECES SPACIEUX LUMINEUX SANS TRAVAUX AVEC GARAGE ET CAVE - A vendre à bourges (18000) à deux [...] pas de la gare, découvrez cet appartement confortable de 84,33 m². Il dispose d'une entrée avec placards de rangements, un spacieux salon séjour donnant accès sur un 1er balcon, 2 chambres ayant accès sur un 2ème balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains, WC séparé. Pour un confort optimal, une cave et un garage fermé viennent s'ajouter au lot. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété ni dans l'appartement. DPE EN D. Menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz (chaudière 2017). Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 065 et 1 441 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT DE CHOIX - HYPERCENTRE APPARTEMENT 50 M² - À vendre : dans la ville de Bourges (18000), emplacement [...] de choix en plein cœur de l'hyper centre, au croisement de la rue Coursarlon et de la rue Moyenne, à proximité immédiate de toutes les commodités (CUJAS, PLANCHAT, AVARICUM, PLACE SAINT BONNET, SÉRAUCOURT etc...), restaurants, commerces et écoles (élémentaire, primaire, lycées, ENSA...), théâtre JACQUES COEUR. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 2ème étage, un appartement type 2, d'une surface de 50 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement intégré, une salle de bains, WC séparé. Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Découvrez le potentiel de cet appartement lumineux. Travaux d'embellissement à prévoir IDÉAL PROJET INVESTISSEMENT LOCATIF TYPE LMNP. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985 et 1 333 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR / DPE D / CONSTRUCTION 2006 / LOCATAIRE DEJA EN PLACE - A vendre à Bourges (18000) - [...] Secteur des BIGARELLES, à proximité des commodités, boulangerie, supermarchés, proche de la Faculté de droit, École militaire et Hôpital, idéal pour les investisseurs, forte demande locative. Dans une copropriété agréable, un appartement duplex de 64.46m², configuré comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, un cellier, WC séparé. - A l'étage: un pallier distribuant sur 2 chambres avec rangements et une salle de bains. Un extérieur privatif et intimiste pour profiter des beaux jours. Un place de stationnement privative. Menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage et production d'eau chaude individuel électrique, électricité aux normes. Le bien est occupé depuis mars 2023 générant un revenu locatif annuel de 7.320€ annuel. Investissement sans risques! Contactez nous pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 130,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF - Bel emplacement pour un investissement locatif, à côté des commerces de proximité et ligne de [...] bus, Société MBDA à 1km. Dans le quartier aéroport, à proximité immédiate de toutes commodités, supermarché, pharmacie, boulangerie, ligne de transport etc. Dans une copropriété des années 1970 avec ascenseur, une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 spacieux et lumineux offrant une surface de 72 m², composé d'un séjour salle à manger, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé, placard de rangement. En complément de ce lot une cave. A vendre avec locataire en place, loyer actuel de 540€ + 60€ de charges locatives. L'appartement est sain et a du potentiel, également soigneusement entretenu par sa locataire, les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle installation 2017. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ- Idéal Investissement locatif - Forte rentabilité - - Au nord de Bourges (18000), proche des établissements scolaires (écoles, lycée [...] Jean Baptiste de la Salle, IUT), proche des commerces et de toutes les commodités, transports en commun gratuit à proximité immédiate de la résidence. Au deuxième étage de la résidence, un appartement lumineux et traversant avec un grand balcon pour profiter de l'extérieur, en complément du parc extérieur arboré de la résidence. Découvrez le potentiel de ce type 2, offrant une surface de 47 m², composé d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une chambres avec accès au balcon, une salle de bains, WC séparé, placards de rangement. L'appartement est vendu avec une cave, stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Le chauffage collectif est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau. Idéal investisseur, rentabilité locative intéressante (loyer moyen après rafraîchissement 550€), travaux légers à prévoir pour défiscaliser. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 180,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 047 et 1 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 avec balcon à Bourges (18000), 1 chambre, 1 salle de bain, et proximité des commerces [...] et écoles. - À VENDRE Découvrez cet appartement classique T2 situé au cœur de Bourges, dans un quartier paisible et agréable. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une accessibilité optimale tout en garantissant une tranquillité d'esprit. Le chauffage collectif, avec un système gaz par radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville dynamique comme Bourges. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, ainsi que des boulangeries réputées comme Les Pains de Simon et Paul. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les amateurs de voyages, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans une ville riche en histoire et en culture. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Bourges, idéalement situé avec ascenseur et charges raisonnables ! - INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez [...] cet appartement T1 situé au cœur de Bourges, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 25 m², cet espace optimisé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant d'un espace de vie agréable. L'appartement comprend une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'un cellier pour le rangement de vos affaires, bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Monoprix et Carrefour, ainsi que des boulangeries réputées comme Le Fournil Saint-Honoré. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles se situent à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 101,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777 et 1 051 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr