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Description

EXCLUSIVITÉ à CLERMONT-FERRAND, Appartement T2 de 50 m²en duplex avec parking couvert et balcon. - Votre cabinet CITYA GPS BARTHELEMY vous propose à la vente un appartement en duplex situé à Clermont-Ferrand. Ce bien se trouve dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2007. Orienté au sud, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, offrant un accès au balcon. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte complète l'ensemble. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer annuel de 5 940 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1 052 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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