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Description

VENTE d'un appartement T2 (40 m²) avec balcon à Clermont-Ferrand. - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 40,15 m², cet espace moderne et fonctionnel est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial pour vos moments de partage. Le placard intégré dans le séjour permet d'optimiser le rangement. La chambre, également dotée d'un placard, vous garantit un espace intime et confortable pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, équipée de WC, est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Profitez d'un balcon de 5,73 m². Le chauffage électrique par radiateur assure un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un garage inclus, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur de Clermont-Ferrand, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 903,39 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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