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Description

VENTE d'un appartement lumineux en résidence moderne de 2008 avec terrasse et garage, 2ème étage. - CLERMONT FERRAND - À VENDRE : Charmant appartement dans une résidence moderne de 2008 ! Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'une belle résidence, il vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. L'espace de vie est conçu pour être chaleureux et accueillant, parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées. Pour votre confort, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, même avec les bras chargés de courses. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Un chauffage individuel au gaz et une isolation moderne complètent ce bien. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour lui donner vie ! Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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