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Description

Appartement loué, en très bon état, résidence calme et sécurisée au 1er étage. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement 3 pièces situé dans une résidence calme et sécurisée, en très bon état, au 1er étage. Cet appartement est loué, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat. Cet appartement, non meublé, est idéal pour les investisseurs cherchant un bien facile à gérer. Il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges. Situé dans un quartier recherché, cet appartement saura séduire les locataires en quête de tranquillité et de sécurité. Le loyer actuel est de 592€ CC par mois. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier sûr et rentable. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 363,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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