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Description

VENTE d'un appartement T3 au calme à Denain avec balcon et parking, idéal pour investissement locatif. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À DENAIN Nous vous proposons un appartement de type T3 situé à Denain, d'une superficie de 53 m². Construit en 2013, cet appartement lumineux se compose d'un salon de 23.99 m², d'une kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. Cet appartement est idéalement agencé, équipé de double vitrage, d'un interphone et est situé dans un environnement calme. De plus, il dispose d'un système de chauffage individuel au gaz. Le loyer actuel s'élève à 507.15€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 48€. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer pour un investisseur avisé cherchant un bien immobilier bien situé et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 095,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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