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Description

À vendre : appartement 3 pièces de 66,77 m² dans une copropriété récente à Fondettes, avec balcon, double exposition et 2 places de parking. - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans une copropriété récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts. Avec une superficie de 66,77 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé et d'un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée pour vos moments de détente. Les deux belles chambres, situées au calme, offrent également une vue sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère paisible et reposante. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une double exposition (Sud et Nord), garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, de nombreux rangements sont disponibles, vous permettant d'optimiser l'espace de vie. Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol sont incluses, un atout considérable dans un secteur où le stationnement dans la rue est payant. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 992,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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