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Description

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Denain, idéal investissement, avec terrasse, proche écoles et commerces. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 À DENAIN Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de type T2 situé à Denain est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 45 m² et se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse. Il dispose également d'une place de parking. Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes les commodités avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies. Le loyer actuel s'élève à 501,80€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 35€. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Denain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 586,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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