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Description

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Fleury-les-Aubrais, Centre Ville, avec 2 chambres, cuisine séparée et proximité des écoles et commerces. - A VENDRE - Charmant appartement T3 situé à Fleury-les-Aubrais, dans un quartier animé. Cet appartement spacieux de 59m² offre un séjour lumineux de 17.6m², une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, ce bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur électrique pour un confort optimal. L'appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité. Les environs regorgent de commodités : commerces divers, accès routiers, transport en commun. Cet appartement est idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité exclusive d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé de Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce charmant appartement de Type 3 qui dispose également d'une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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