Achat immobilier appartement Gard (30)

NIMES - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING - CENTRE VILLE À vendre appartement de 36m² dans une résidence calme [...] et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial et moderne Une chambre avec placards intégrés permet un rangement optimisé et une salle de bains avec WC complète l'aménagement intérieur L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privative idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité ainsi qu'une place de parking en sous-sol garantissant un stationnement sécurisé Situé entre la route d'Avignon et la rue Pierre Semard cet emplacement est idéal pour bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible et agréable L'appartement sera libre de toute occupation à partir du 15 avril 2025 Si vous recherchez un appartement à Nîmes, ce T2 est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 725 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux (36 m²) avec balcon à Nîmes, dans un immeuble récent, à 10 min à [...] pied du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble récent construit en 2014, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Au premier étage d'un bâtiment de deux étages, il bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,85 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. Vous apprécierez également le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de tramway à proximité. Vous trouverez également de nombreux commerces à moins de 1 km, tels que des supermarchés (Leader Price, Carrefour City) et des boulangeries (Boulangerie Clapier, Maison Moureau). Les écoles et les pharmacies sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Le loyer actuel est de 442,78 € par mois, avec des charges de 137 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Le bail se termine le 29 juin 2026, vous garantissant une source de revenus stable pour les années à venir. Cet appartement est un investissement sans travaux à prévoir, parfait pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 64m² - TERRASSE / DOUBLE PARKING Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement trois pièces [...] sur le secteur Nîmes EST. Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, présente une opportunité exceptionnelle d'optimiser votre portefeuille immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux donnant sur le coin cuisine à aménager, créant un espace de vie convivial. Les chambres, dont une dotée de placards intégrés, offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparés ajoutent une note pratique à cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. De plus, les 2 places de parking privative garantit sécurité et commodité pour les résidents. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 récent à Nîmes, idéal investissement avec proximité des commodités. - **À VENDRE en exclusivité chez [...] Citya Péri : Appartement T2 à Nîmes** Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Nîmes, dans une résidence récente construite en 2019. Avec une superficie de 41 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, comprenant un salon de 19,64 m², une chambre, et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Le bien est en exclusivité et dispose de caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un vidéophone, assurant sécurité et tranquillité. Le loyer mensuel est fixé à 459,50 €, avec des charges de 59 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le bail actuel se termine le 28 juillet 2026, vous garantissant un revenu locatif stable sur plusieurs années. La localisation est un autre point fort de cet appartement, la proximité du CHU de Nîmes et de l'Hôtel Vatel, ainsi que l'accès à la ligne 2 du Trambus, facilitent les déplacements. Les commerces sont accessibles à pieds. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 063,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 et 337 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (92 m²) à Nîmes, lumineux et traversant, avec garage dans une résidence sécurisée. [...] - À VENDRE : Appartement de standing Type 3 situé dans la charmante ville de Nîmes, au cœur d'un quartier prisé et à quelques pas du centre ville. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse de 92 m², se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant bénéficiant de deux extérieurs distincts, parfaits pour profiter des doux rayons du soleil. Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres confortables avec penderie. Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une pièce dressing viennent agrémenter le bien. De plus, un garage est inclus, un atout indéniable dans cette ville dynamique. Cet appartement de standing est une opportunité rare à Nîmes, alliant confort, élégance et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 107,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (83 m²) au dernier étage à Villeneuve-lès-Avignon, emplacement privilégié et calme. - À [...] VENDRE : Appartement de standing T3 à Villeneuve-lès-Avignon Niché dans un emplacement privilégié, cet appartement de standing de 83 m², construit en 2005, incarne le confort et l'élégance. Situé au dernier étage d'un petit bâtiment de 4 appartements, offre une vue dégagée sur la nature environnante, créant ainsi un cadre de vie apaisant et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et les finitions soignées qui caractérisent cet espace de vie. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux confortables chambres de 12.5m² chacune avec dressings, idéales pour accueillir famille ou amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs d'espaces fonctionnels. Le salon, quand à lui, avec son plafond cathédral, baigné de lumière grâce à son orientation sud-est et sa superbe baie vitrée s'ouvre une splendide terrasse, parfaits pour profiter de la vue sur les pins et la nature environnante. Pour votre confort, cet appartement est doté d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. L'immeuble dispose également d'un cellier et deux places de parking, ajoutant à la praticité de ce bien rare sur le marché. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien d'exception, alliant confort, tranquillité et accessibilité, est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 348,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 lumineux de 20 m² au Grau-du-Roi, à 100 m du port et de la plage, [...] avec balcon et piscine ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 au Grau-du-Roi, dans un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du port et de la plage. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et du calme, vous séduira par ses belles finitions et son agencement optimisé. D'une superficie de 20 m², cet appartement lumineux est situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas après une journée de détente au soleil. Le coin nuit est bien agencé et vous offre un espace confortable pour vous reposer. La salle d'eau est moderne et pratique, idéale pour un studio. Profitez également d'un balcon ensoleillé orienté à l'ouest, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. La résidence dispose d'une piscine, d'un local à vélo et d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette région prisée. Ce bien est entièrement meublé et en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre idyllique. Coup de cœur assuré !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 272 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - GRAND STUDIO DE 35m² - QUARTIER GARE Grand studio de 34m² situé dans une résidence récente de [...] standing, sécurisée et idéalement placée dans le quartier de la gare à Nîmes, à proximité immédiate du centre-ville. Ce studio lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie offrant un cadre agréable et fonctionnel. Actuellement loué 435 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché et bien desservi par les transports et les commerces. Le quartier de la Gare à Nîmes est un secteur dynamique et stratégique, offrant une situation idéale pour les résidents et les investisseurs. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare SNCF, un atout majeur pour les déplacements vers Montpellier, Avignon ou Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 847,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211 et 285 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 47 m² à Nîmes, résidence récente avec parking et terrasse, proche tramway et commerces. [...] - À VENDRE : Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2005, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un salon spacieux de 19 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville dynamique comme Nîmes. Le loyer mensuel est de 475,85 €, avec des charges additionnelles de 40 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le bien est en très bon état, sans travaux à prévoir, et est actuellement occupé par un locataire sérieux, ce qui assure une rentabilité immédiate. La localisation est un autre point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels que Leader Price, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs pharmacies. De plus, la proximité du tramway facilite les déplacements dans la ville. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 217 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING En vente sur Nimes (30000) : Un charmant appartement de type T3 [...] situé à Nîmes, dans un quartier calme. Ce bien offre une surface habitable de 58m², idéal pour un couple ou petite famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Coté espace nuit : 2 belles chambres sont à disposition Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Nîmes. L'appartement est proche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux différentes commodités. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Nîmes, cet appartement T3 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 322,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Studio avec parking - l'Agence Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif exceptionnel dans la ville de [...] Nîmes, plus précisément dans le secteur prisé des 7 collines. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T1 offre une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Actuellement loué 420€ + 50€ de charges. Dans l'entrée de l'appartement, les placards offrent un espace de rangement optimal. Le séjour, ouvert sur un coin cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des locataires. La salle d'eau avec WC, également rénovée, ajoute une touche moderne à cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, répond aux standards de confort et de praticité recherchés par les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus locatifs attractifs. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de plus près cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre à Marguerittes, T3 duplex, orienté ouest, avec 2 chambres dont une de 11m² en mezzanine, parking privatif - [...] À VENDRE : Charmant appartement à découvrir ! Nous vous présentons un appartement qui saura séduire tous ceux en quête d'un nouveau chez-soi. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et à votre style personnel. Vous pourrez aménager chaque pièce selon vos envies, créant ainsi un espace qui vous ressemble vraiment. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui ajoute un charme authentique à ce bien. Vous pourrez profiter de l'exercice quotidien en montant les escaliers, tout en vous familiarisant avec vos voisins et en tissant des liens dans cette communauté accueillante. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un sous-sol, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui n'attend que vous pour lui donner vie ! C'est l'occasion rêvée de créer un espace qui vous ressemble et de profiter d'un cadre de vie agréable. Venez découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 257,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE T2 avec parking privatif dans petite résidence sur les hauteurs de Bagnols sur Cèze - À VENDRE : [...] Appartement à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cet appartement situé dans la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable à court et long terme L'appartement se trouve dans un quartier calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Il offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui diminue le montant des charges. Un parking privatif est vendu avec l'appartement et de nombreuses places "visiteur" sont à la disposition des propriétaires Bagnols-sur-Cèze est une ville dynamique, riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités de loisirs et des événements tout au long de l'année. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des rivières, idéaux pour des promenades en famille ou des moments de détente. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région ensoleillée et accueillante. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 441,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PARKING PRIVÉ Situé dans le triangle de la gare, nous vous proposons cet [...] appartement de 3 pièces 63 m² en vente à Nîmes, ville récemment inscrite à l'UNESCO. Il profite d'une vue dégagée à côté du futur parc Jacques Chirac, véritable poumon vert de la ville. Son intérieur offre deux belles chambres, une cuisine américaine complète de qualité et une salle de bains. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse exposée SUD OUEST de 17m² Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en excellent état général, et n'a aucun travaux à prévoir. Pour votre véhicule, une place de parking est mis à disposition. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 957,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (92 m²) idéalement situé à Saint-Christol-lez-Alès. - À VENDRE : Appartement T4 à Saint-Christol-lez-Alès, 30380 Découvrez cet [...] appartement spacieux de type T4, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Christol-lez-Alès. Avec une surface habitable de 92 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 30,5 m², baigné de lumière grâce à son orientation est. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace privatif pour chaque membre de la famille. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce qui vous assure tranquillité et intimité. En termes de stationnement, vous disposerez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette région. De plus, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel à Saint-Christol-lez-Alès. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - VILLENEUVE LES AVIGNON - VENTE BEAU T3 avec terrasse, jardin , garage couvert et place de parking. - [...] EXCLUSIVITE - VILLENEUVE LES AVIGNON - A VENDRE Appartement de type T3 d'une superficie de 62 m² exposé SUD/OUEST situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2013, tranquille, calme et sécurisée. Le bien est dans un quartier résidentiel ; il s'agit d'une copropriété très recherchée et qui offre de très belles prestations. L'appartement est lumineux, dispose de beaux volumes, d'une terrasse de plus de 12 m² et d'un jardin privatif de l'ordre de 56 m² ; sans vis à vis. Situé au rez de chaussée, l'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et jardin , une cuisine américaine aménagée, deux belles chambre spacieuse donnant également sur le jardin, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs rangements à votre disposition. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement pour votre confort le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et un garage en sous-sol. Chauffage individuel. Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants Le bien est libre de toute location à partir de septembre 2025. L'École Maternelle Noël Lacombe, le Collège du Mourion et l'École Élémentaire Montolivet sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A7 et A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez trois tennis, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur ! Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON. Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 259 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement lumineux 67 m² avec 2 terrasses, parking et cave à Nîmes, secteur Mont DUPLAN, idéal investissement [...] locatif ! - À VENDRE - APPARTEMENT T3 - QUARTIER MONT DUPLAN - NIMES Appartement traversant très lumineux de 67 m² situé dans le secteur prisé du Mont Duplan à Nîmes. Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec dressing intégrés, parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau moderne et le WC séparé s'ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. L'un des atouts majeurs de cet appartement est ses deux terrasses privatives, qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le bien est accompagné d'une place de parking et d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs, ce qui simplifie la gestion des charges de copropriété. Actuellement, l'appartement est loué à 750 € charges comprises (600 € + 150 € de provisions), garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'investisseur. En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, dont Carrefour Contact, ainsi que de boulangeries, pharmacies et écoles ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Nîmes !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (54 m²) dans une résidence calme à Nîmes, idéal pour investisseur avec un loyer mensuel [...] de 625 €. - À VENDRE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - QUARTIER 7 COLLINES Appartement T3 de 54 m² dans la charmante ville de Nîmes, un véritable bijou à découvrir ! Situé au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou même les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangements. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, vous garantissant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, également rénovée, est moderne et fonctionnelle, tandis que le WC séparé ajoute une touche de praticité à l'ensemble. Situé dans le secteur des 7 collines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Actuellement loué à 625 € par mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nîmes ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 485,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr