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Description

À vendre : Appartement T3 de standing (60 m²) à Grand-Charmont, avec cuisine équipée, balcon, et deux places de parking. - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Grand-Charmont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Construit en 2011, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. Le salon, d'une superficie de 23,78 m², est lumineux grâce à une baie vitrée qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, favorisant ainsi un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le locataire en place paie un loyer chargé de 625 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 129 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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