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Description

Appartement T2 proche gare avec cuisine américaine et cave à Grenoble. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À GRENOBLE Situé dans le quartier proche de la gare de Grenoble, cet appartement classique de type T2 est une excellente opportunité d'investissement. Avec une superficie de 40 m², cet appartement comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche et un salon lumineux. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. L'orientation sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le loyer actuel pour cet appartement est de 539.50€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 246.22€. Les commodités à proximité incluent plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 668,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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