Achat immobilier professionnel Grenoble (38)

GRENOBLE RUE DE NEW YORK Local commercial en rez de chaussée avec stationnement gratuit devant l'immeuble. 4 Pièces de [...] 69m2. Cuisine faisant office de salle de réunion, et 3 bureaux, mezzanine, accès cour intérieure. Chauffage électrique. Très bonne localisation dans un quartier calme et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins proximité du Marché de Gros (MIN) - Tous types [...] d'activités (Possibilité de cabinet médical, de pole santé, de boutiques, d'activités tertiaires,etc) - Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins - Tous types d'activités. NOUVEAU : Locaux commerciaux situés rue des Alliés (38100) Grenoble dans un secteur de commerces et d'activité, Actuellement à usage d'activité sportive jusqu'au mois d'Avril 2025, précédemment un magasin de musique, Surface au sol de 132.10m2 en rez-de-chaussée donnant sur une artère très passante, stationnement gratuit et facile aux alentours, Grande pièce d'espace de vente et de détail avec borne d'accueil et plus de 20 m2 de linéaires donnant sur rue, Espace de stockage et bureau fermé, Espace cuisine & buanderie à l'arrière ainsi que sanitaires (actuellement 3 espaces douche distincts en excellent état), Trois vestiaires se trouvent également à l'arrière de la surface de vente. Les espaces sont cloisonnés donc les volumes peuvent être facilement redistribués, Possibilité d'espace de restauration, de cabinet médical, d'activité tertiaire, opticiens, pharmacie, cabinet d'assurances et d'autres. Peintures récentes et en excellent état. Radiateurs récents. Chauffage Collectif gaz. Climatisation réversible installée et installation électrique en totale conformité. Entrée du personnel et personnes à mobilité réduite à l'arrière. ______________________________ Immeuble récent (copropriété de 2008) dont nous sommes également syndic donc accès à toutes les informations (règlement de copropriété, appel de fonds, PV d'Assemblée Générale), Aucun travaux de prévus, aucune copropriété en cours. Loyer actuel de prés de 2.000€ mois C.C. 1.200€ Hors charges. Charges de copropriété annuelles (incluant Chauffage & Eau Froide) : 3.696.55€ dont 2.873.70€ de charges locatives. Taxe Foncière sur 2024 : 3.090€. ______________________________ Pour toute information complémentaire ou afin de pouvoir convenir d'une visite contactez votre conseiller Transaction Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à l'adresse aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 696,55 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE DE MUR SPECIAL INVESTISSEUR - GRENOBLE, vente de Mur, secteur tribunal , Rue Abbé Grégoire, mur a vendre [...] avec activité de restauration en place , emplacement stratégique loyer 800€/mois prix 125 000€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 027,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

GRENOBLE BERRIAT GARE Locaux commerciaux d'une surface de 176,6 m2 en rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 1992 bien [...] tenu et d'un bon standing. Secteur très commerçant et avec un gros flux de pétons et de voiture, à deux pas de la gare et de l'hyper centre ville. Très bonne visibilité. Grand volume d'activité. Une surface de bureau de 124 m2 en rdc et de 52,9 m2 à l'étage, deux coins cuisine, une salle d'eau, de nombreux rangements, vestibules, espaces ouverts, 5 bureaux séparés, salle de réunion, et possibilité d'acquérir deux garages dont un double. Accès PMR. Système de chauffage électrique par climatisation réversible. Possibilité de transformer les locaux de l'étage en appartement de 52,9m2 (porte palière existante sur étage 1). Toute activité tertiaire ou commerciale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 425,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr