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Description

Idéal Investisseurs - VENDU LOUE - VIGNY-MUSSET : T3 (60 m²) avec balcon et garage à Grenoble, proche commodités. - Idéal Investisseurs - VENDU LOUE - VIGNY-MUSSET : T3 (60 m²) avec balcon et garage à Grenoble, proche commodités. Situé dans un quartier dynamique de Grenoble (38100), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 24 m² pour le salon, cet espace lumineux et convivial est parfait pour accueillir vos futurs locataires. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'emplacement est à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés accessibles en moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles et universités, rendant cet appartement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le loyer actuel HC est de 600€ par mois, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs. Taxe foncière 1781€ Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 445,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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