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Description

Appartement T3 de 74.42 m2 - En exclusivité chez Citya Dauphiné de Grenoble cet appartement T3 situé au 57 Boulevard Maréchal Foch, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1954, ce T3 de 74 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un spacieux hall de 15 m2 vous accueille et dessert deux grandes chambres (12 et 17 m2) ouvrant sur un balcon exposé SUD de 4 m2, idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 24 m2, convivial et fonctionnel, offre un accès à un second balcon exposé NORD, parfait pour varier les ambiances tout au long de la journée. Grâce à sa double exposition, cet appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement optimal rendant l'appartement très lumineux. Pour un plus grand confort, il est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 61 97 47 87 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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