Achat immobilier appartement Haute-Vienne (87)

VENTE d'un appartement à Limoges, quartier dynamique, idéal investisseur avec balcon et stationnement privatif sécurisé. - À VENDRE : Appartement [...] à Limoges (87000) - Spécial Investisseurs Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement situé dans un quartier dynamique de Limoges. Ce bien, idéal pour la location, offre un excellent potentiel de rentabilité. L'appartement est meublé, ce qui vous permet d'accueillir vos prochains locataires plus sereinement. De par les caractéristiques de la résidence comme la présence de deux ascenseurs, la configuration de l'appartement et son emplacement en font un choix attractif pour les futurs occupants. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement privatif sécurisé est un atout majeur, garantissant à vos locataires un confort supplémentaire. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Aldi, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les écoles, comme le Groupe Alternance et Chrysalide, sont également à moins de 1500 mètres, ce qui est un avantage pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Actuellement en cours de relocation, l'appartement est proposé au prix de 375€ hors charges, permettant d'avoir une bonne rentabilité pour cet investissement. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel à Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 212 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (55 m²) au cœur de Limoges, idéal pour une résidence principale ou investissement ! - [...] À VENDRE : Superbe appartement T3 au cœur de Limoges, idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 55 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance paisible, grâce à son exposition sur une cour intérieure. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall de 5,34 m² qui vous mène vers un séjour lumineux de 19,77 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, respectivement de 11,42 m² et 13,79 m², offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir vos amis. La salle de bains de 3,95 m² et les toilettes séparées de 1,17 m² complètent cet espace de vie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, y compris le BTS Beaupeyrat et la Faculté de Droit. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est en excellent état général et présente de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 626,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 072 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 (83 m²) avec 3 chambres à Limoges, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Limoges, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien, construit en 1965, offre une superficie généreuse de 83 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à un séjour spacieux de 16,5 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine séparée de 10 m² vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Cet appartement dispose de trois chambres confortables, dont une de 12,4 m² et une autre de 10,6 m², offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bains de 6 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Situé au quatrième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une atmosphère paisible. Vous apprécierez également la présence d'un cellier et d'une buanderie, pratiques pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés Lidl et Aldi, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, le tout à moins de 1 km. Les écoles maternelles et collèges à proximité facilitent la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Limoges. Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une nouvelle vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 337 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BEAU TYPE 3 CENTRE-VILLE AVEC LOGGIA ET GARAGE DOUBLE - A deux pas de D.Dussoubs, rue Pierre Leroux, dans agréable [...] résidence de standing de 2001 sécurisée, venez découvrir ce trois pièces de 73 m² comprenant une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour de 20.70 m² avec loggia de 4.5 m² bien exposé donnant sur l'arrière de la résidence, un dégagement avec dressing, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage double de 27 m² complètent ce bien. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et le chauffage est individuel gaz. A visiter rapidement ! Coup de cœur assuré !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 476,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 192 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 459 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (25 m²) idéal investisseur à Limoges, loyer de 457,00 €. - À VENDRE : Appartement [...] T1 à Limoges, Secteur Pont Saint Etienne, une opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement de 25 m² est parfait pour les investisseurs ! Il est actuellement loué au prix de 439,00 € HC + 18,00 € de charges soit 457,00 €. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie laisse un espace cosy et fonctionnel, une espace nuit, et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, vous serez à proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies, et boulangeries, parfait pour le quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Bénéficiez de conditions de gestion !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 et 895 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (24 m²) à Limoges, idéal pour investissement locatif ! - À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS : [...] Studio T1 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente de 2010, cet appartement de 24 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien est optimisé pour un confort maximal, avec un espace bien agencé et lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Ce studio est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un investissement clé en main. Le loyer actuel est de 300 € par mois, avec des charges de 40 €, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Panier Bio, Intermarché et Aldi, ainsi que des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est donc idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants, étant proche de l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et de la Faculté de Droit et des Sciences Économiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DEUX PIECES PROCHE BORDS DE VIENNE - Secteur Babylone, rue Sainte-Anne, venez découvrir ce deux pièces de 47 m² [...] au 8ème et dernier étage avec ascenseur dans une agréable résidence proche bords de Vienne, avec magnifique vue sur la ville. Cet appartement s'agence comme suit : une entrée et un dégagement avec placard, un séjour de 18 m², une cuisine indépendante, une chambre de 10 m², une salle de bains et des toilettes séparés. Il bénéficie également d'une cave et une place de parking à l'arrière de l'immeuble. Une rénovation est à prévoir pour leur remettre aux goûts du jour. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA DURIVAUD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 197 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 et 1 044 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T5 (88 m²) avec 3 chambres et loggia, au coeur de Limoges. - À VENDRE secteur [...] ouest : Appartement T5 proximité chu, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1968, se trouve au 4ème étage avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il dispose d'une superficie habitable de 88 m², comprenant un séjour salon de 27,67 m² sur loggia fermée de 5m², idéal pour profiter de la lumière naturelle tout en étant à l'abri des intempéries. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel. Ce bien comprend trois chambres, chacune d'environ 10,77 m² à 10,8 m², toutes dotées de parquet flottant, dont l'une est équipée d'un cabinet de toilettes. Les toilettes sont séparées, l'entrée et le dégagement de 9,98 m² disposent de deux placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il y a un parking collectif pour stationner votre véhicule. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 076,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 (83 m²) lumineux avec garage à Couzeix. - À VENDRE : Appartement T4 à Couzeix [...] : Investissez dans cet appartement spacieux de 83 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Construit en 2005, cet appartement en duplex se trouve au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, un séjour lumineux de 19,51 m² donnant sur un jardinet privatif, deux salles de bains et wc. De plus, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, ajoutant une valeur ajoutée à votre investissement. Le loyer mensuel est fixé à 690 €, avec des charges de 55 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Conditions spécifiques de gestion pour cet achat d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 153 et 1 559 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 (25 m²) situé à Limoges, secteur agréable proche des bords de Vienne et de la [...] clinique Chenieux. - À VENDRE : Charmant appartement T1 à Limoges, idéalement situé dans un secteur agréable, à proximité des bords de Vienne et de la clinique Chénieux. Ce bien, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. D'une superficie de 25 m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, spacieuse avec ses 6 m², vous permettra de concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle de 2,79 m², idéale pour vos routines quotidiennes. La proximité des 3 IL est un atout indéniable, facilitant vos déplacements et l'accès aux services. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 370,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (62 m²) à Limoges, dernier étage avec balcon et garage dans un secteur agréable. - [...] À VENDRE : Charmant appartement T3 situé à Limoges SECTEUR MAIRIE, dans un quartier prisé face à la place des Jacobins. Niché au dernier étage cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante . D'une superficie de 62 m², cet appartement traversant se compose : de deux belles chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un espace de travail confortable. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 18,6 m², offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine, bien agencée, de 7,27 m², est prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bains et un toilette indépendant. Le balcon de 2,06 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la vue dégagée sur la place des Jacobins, tout en savourant un café le matin. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux dans ce secteur animé. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement vous offre une tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est un véritable cocon, prêt à accueillir vos souvenirs et à vous offrir une qualité de vie inégalée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 lumineux de 75 m² avec STATIONNEMENT et BALCON dans une résidence sécurisée à Limoges. - À [...] VENDRE : Limoges SECTEUR THEODORE BAC, Appartement T3 lumineux , avec STATIONNEMENT idéalement situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable avec une superficie généreuse de 74 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement traversant. La pièce de vie spacieuse de 21 m² est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, d'une surface de 13 m², vous permettra de concocter de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, donnant directement sur un balcon. Imaginez-vous profiter de votre café du matin tout en admirant la vue dégagée ! Vous trouverez également une salle de bains, un toilette Independent et de nombreux rangements. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement demande à être rénové selon vos goûts et vos envies. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme Aldi et Carrefour City, boulangeries, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront également la présence de bornes de recharge à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec de beaux volumes et un emplacement de choix à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 88 650,00 euros plus 10,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (64 m²) à Limoges, avec STATIONNEMENT idéal à rénover dans une résidence sécurisée avec balcon [...] et belle luminosité. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Limoges Secteur Théodore Bac, avec STATIONNEMENT et BALCON ! Cet appartement à rénover est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une superficie de 64 m², il dispose d'un spacieux salon séjour de 22 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La pièce à vivre est lumineuse et chaleureuse, créant une atmosphère conviviale, la cuisine quant à elle offre un beau volume pour réaliser de nombreux plats. Un cellier est attenant. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et un espace dressing. Cet appartement demande à être rénover à votre image et en faire un véritable cocon. Vous bénéficierez de la proximité de plusieurs supermarchés tels qu'Aldi et Carrefour City, pour vos envies gourmandes. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un quartier agréable de Limoges !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 992,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 76 050,00 euros plus 10,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 84 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement classique T3 de 64m² avec balcon et parking à Limoges. - A VENDRE - Appartement classique duplex T3 à [...] Limoges Situé dans la ville de Limoges, cet appartement de type T3 en duplex offre une surface habitable de 64 m². Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est chauffé de manière individuelle par des radiateurs fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. Ce bien immobilier se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur. Il comprend également un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de diverses commodités. De plus, des écoles comme Chrysalide et Groupe Alternance, ainsi que des pharmacies telles que Pharmacie de la Gare et Pharmacie Marceau, sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et confortable à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 79 590,00 euros plus 11,82% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (71 m²) à Limoges, secteur dynamique avec balcon et travaux de décoration à prévoir. - [...] À VENDRE : Appartement T3 à Limoges, un véritable bijou à découvrir ! Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1995, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, tout en vous offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour, convivial et lumineux, est l'endroit rêvé pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme Aldi et Carrefour City ainsi que des pharmacies à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires et universitaires, tels que la Faculté de Droit et l'École supérieure d'esthétique et de coiffure, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles et les étudiants. Ce bien nécessite quelques travaux de décoration pour le personnaliser à votre goût, mais il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Limoges. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement qui a tant à offrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 076,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 84 075,00 euros plus 10,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (77 m²) à Isle, situé au cœur du bourg, idéal pour investisseur ! - À VENDRE [...] - SPECIAL INVESTISSEURS : Appartement T3 de 77 m² à Isle Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé au cœur d'Isle, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces. Dans une copropriété construite en 1973, l'appartement se trouve au deuxième étage de cette résidence bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des locataires. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave, venant ajouter de la valeur à votre investissement. Le loyer actuel est de 543,33 € par mois, avec des charges de 155,00 €, garantissant une rentabilité intéressante. Le locataire est en place, ce qui vous permet de percevoir immédiatement des revenus locatifs. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coop, U express et plusieurs pharmacies. Les écoles maternelles, le CHU et la faculté de médecine sont également à proximité, rendant cet appartement attractif pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez également de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 671,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (54 m²) lumineux avec balconnet à Limoges, idéalement situé entre le centre-ville et la faculté [...] de médecine. - À VENDRE - SEPCIAL INVESTISSEURS : Appartement T3 à Limoges, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un secteur idéal, entre le centre-ville et la Faculté de médecine, cet appartement de 54 m², construit en 1962, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des étudiants ou de jeunes professionnels. La cuisine est séparée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Le salon lumineux donne accès à un balconnet, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et une cave est également inclus pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, il est déjà habité par un locataire, ce qui assure un revenu immédiat. Le loyer actuel est de 431€, avec des charges mensuelles de 150€, offrant ainsi un rendement locatif intéressant. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889 et 1 203 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (43 m²) avec balcon et parking à Limoges, idéal pour investisseurs ! - À VENDRE Nous [...] vous proposons un appartement de type T2 situé à Limoges, au sein d'une résidence récente construite en 2010. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. L'appartement dispose d'une superficie de 43 m², comprenant un séjour lumineux de 19,89 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence offre des commodités supplémentaires telles qu'un local à vélo, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez également des établissements scolaires et facultés à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 565 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 968,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr