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Description

À vendre : Appartement classique T4 spacieux (91 m²) avec balcon au dernier étage à Hennebont, idéalement situé et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Charmant appartement duplex T4 situé à Hennebont, idéalement situé, qui saura séduire les grandes comme les petites familles en quête de confort et de praticité. Avec une superficie généreuse au sol de 91.61 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 28,66 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée depuis le balcon. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. L'appartement bénéficie également de rangements. Situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages, vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest. De plus, le double vitrage assure une isolation optimale, vous garantissant confort et tranquillité. Vous apprécierez également le local à vélo, pratique pour les amateurs de balades à deux roues. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E. Leclerc et Jolie Nature, ainsi que des établissements scolaires comme la SEGPA Paul Lanvegin. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques pas, rendant votre quotidien plus facile. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs, et dispose d'un interphone pour plus de sécurité. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Hennebont. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 172 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 006,31 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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