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Description

VENTE d'un appartement T3 (3 pièces) avec 2 chambres à La Rochelle, 17000. - À VENDRE avec votre agence CITYA Ardouin : magnifique appartement T3 situé au cœur de La Rochelle, une ville côtière prisée pour son charme et son ambiance vivante. Ce bien d'exception, d'une superficie généreuse, se compose de trois pièces spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune conçue pour favoriser le repos et la sérénité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, vaste et convivial, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente après une journée bien remplie. Une belle terrasse vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable où vous pourrez vous relaxer tout en profitant des vues sur le quartier. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur qui vous ressemble. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, rendant chaque coin de cet appartement fonctionnel et harmonieux. Pour encore plus de confort, cet appartement inclut un stationnement en sous-sol, vous assurant une place de parking sécurisée au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à La Rochelle, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la vie urbaine. Ce T3 est une invitation à la découverte d'un art de vivre raffiné, à deux pas des commodités et des merveilles que cette belle ville a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 216 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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