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Description

À vendre, appartement T3 de 65 m² à La Rochelle avec balcon, parking et parc privatif. - EN EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE vous propose cet appartement situé au 3éme et dernier étage, offrant une superficie de 65 m² avec une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séchoir, des WC séparés, deux chambres, un salon et un séjour lumineux. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave privative et d'un stationnement. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet espace. Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant à partir du mois d'août. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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