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Description

À vendre : Appartement spacieux et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Ce grand appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée de 120 m² mérite toute votre attention. Situé au sein d'une copropriété de seulement 9 lots, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec ses 450 m² de jardin privatif, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux. La propriété dispose d'une entrée indépendante, vous garantissant une intimité appréciable. De plus, vous disposerez de deux places de parking et d'un garage. L'intérieur de l'appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec trois chambres spacieuses, mesurant entre 12 et 17 m², cet espace peut facilement répondre aux exigences d'une famille ou d'un investisseur en quête de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter davantage et envisager une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 636,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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