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Description

La Teste-de-Buch : appartement F3 (52 m²) + Parking: à vendre Centre-ville - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PARKING - HYPER CENTRE-VILLE À LA TESTE DE BUCH Centre-ville, venez visiter cet appartement de 3 pièces traversant Est ouest de 51,72 m² à La Teste-de-Buch (33260), situé à côté de l'église et du marché. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est composé d' une entrée, un séjour de 21 m² avec cuisine aménagée, deux chambres de 8 m² et 12 m², et une salle d'eau avec WC. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité, et un système de climatisation réversible. Le balcon de la chambre et la terrasse exposée ouest vous offriront des espaces de vie supplémentaires très agréables. Pour votre véhicule, une place de parking se situe en RDC au sein de la copropriété. Vous trouverez différentes écoles dans le quartier. La gare La Teste-de-Buch se situe à quelques pas de l'appartement. L'accès à l'autoroute A660 est très proche. Le cinéma Grand Ecran vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA ROOSEVELT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre conseillère immobilier: Anne Marie CANAUD ELIAS joignable au téléphone suivant: 06 10 32 48 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 152,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 275 000,00 euros plus 5,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 290 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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