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Description

Appartement T3 Duplex avec cave et parking à La Teste-de-Buch. - CENTRE-VILLE de LA TESTE DE BUCH À vendre : T3 Duplex exposé Est /Ouest de 58,72 m² en plein cœur de La Teste-de-Buch (33260). Situé dans un immeuble avec ascenseur, il propose une entrée, salon avec cuisine aménagée, WC et à l'étage : deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique neuf. Deux balcons (9 m² en tout) proposent un espace extérieur agréable, avec une belle vue sur l'église ! Vous disposerez aussi d'une cave et d'une place de parking. Le ravalement de la résidence est payé et devrait débuter très prochainement. Il donnera une valeur supplémentaire à ce bien. Situé en plein cœur de La Teste de Buch, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, gare, cinéma, restaurants, commerces, et surtout à quelques mètres du marché principal de La Teste de Buch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposition de décoration 3D en première photo. Votre agence immobilière CITYA ROOSEVELT vous invite à découvrir cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier: Anne Marie CANAUD. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 518,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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