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Description

À VENDRE - Appartement T2 - 39 m² - Balcon et deux places de parking - À VENDRE - Appartement T2 - 39 m² - Balcon et deux places de parking Idéal Primo-Accédant ou Investisseur ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 2 pièces de 39 m² se trouve au sein d'une résidence récente (2019), bien entretenue et sécurisée. Les atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis 1 chambre avec placard intégré Cuisine ouverte 2 places de parking sécurisées Très bonne performance énergétique Résidence calme et moderne Investissement sur mesure : Actuellement loué 453 € hors charges, avec possibilité d'acheter libre de toute occupation ou loué, selon votre projet ! Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur en plein essor. Contactez moi pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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