Achat immobilier appartement Launaguet (31140)

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Launaguet avec balcon et 2 places de parking. - À VENDRE - Appartement [...] 2 pièces avec balcons et deux places de parking Découvrez ce superbe appartement T2, moderne et très bien entretenu, situé à Launaguet dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 43 m², ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule, offrant à la fois confort et praticité. Récente et sans aucun travaux à prévoir, cette résidence bénéficie d'une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un lumineux salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Une grande chambre et une salle d'eau bien agencée viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, un balcon vous permet de profiter d'un espace extérieur privé sans vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose de deux places de parking. Bien entretenue, la résidence offre un cadre de vie agréable et serein. La proximité avec des commerces tels qu'Auchan et Spar, des établissements scolaires, des pharmacies et boulangeries facilitera votre quotidien. Actuellement loué, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investisseur. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien performant, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché à Launaguet. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement T2 - 39 m² - Balcon et deux places de parking - À VENDRE - Appartement [...] T2 - 39 m² - Balcon et deux places de parking Idéal Primo-Accédant ou Investisseur ! Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 2 pièces de 39 m² se trouve au sein d'une résidence récente (2019), bien entretenue et sécurisée. Les atouts : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis 1 chambre avec placard intégré Cuisine ouverte 2 places de parking sécurisées Très bonne performance énergétique Résidence calme et moderne Investissement sur mesure : Actuellement loué 453 € hors charges, avec possibilité d'acheter libre de toute occupation ou loué, selon votre projet ! Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur en plein essor. Contactez moi pour une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 173 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr