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Description

VENTE - Charmant T1 à vendre à Le Cannet, idéal pour investissement locatif avec un grand balcon et proche de toutes commodités ! - A VENDRE - Appartement Grand T1 avec balcon et proche de toutes commodités à Le Cannet (06110) Nous vous proposons un charmant appartement de type T1 situé à Le Cannet, d'une superficie de 30,48 m². Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur . Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et d'un grand balcon offrant une vue agréable. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. L'orientation est à l'est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. L'appartement est situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité de toutes les commodités. Ce bien est actuellement loué avec un loyer de 648,77€ charges comprises en tant que bail meublé (depuis le 5 mars 2018), offrant ainsi un investissement locatif intéressant. Avec son fort potentiel et sa situation géographique idéale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 424,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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