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Description

À vendre : Studio T1 (24 m²) entièrement rénové au Cannet, à deux pas des commerces ! - À VENDRE : Charmant studio T1 situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien immobilier d'une superficie de 24 m² a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement est idéalement agencé, avec une pièce principale lumineuse orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Pour votre confort, le chauffage est individuel et se fait par climatisation réversible, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Le bien est situé dans une résidence calme avec un accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé au Cannet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 340,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325 et 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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