Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement T1 lumineux 33m² avec balcon et parking, idéal pour un investissement ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T1 situé entre l'hôpital et l'université du Mans ! Ce bien, construit en 1995, offre une surface habitable de 33 m², comprenant un séjour spacieux de 14,35 m², idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. L'appartement dispose d'une cuisine simple et fonctionnelle, parfaite pour les repas quotidiens. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, orienté à l'est, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité matinale. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques récemment installés, vous permettant de réguler votre consommation selon vos besoins. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 450 € par mois, plus 30 € de charges. La résidence est sécurisée, avec un interphone et la présence d'un gardien. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Ce bien est donc parfaitement adapté à un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 162,78 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt