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Description

APPARTEMENT 4 PIECES 93M² AVEC BALCON - GARAGE - BOLLEE - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 4 PIÈCES 93M² AVEC BALCON - GARAGE À vendre : nous vous présentons au Mans (72000) cet appartement de 4 pièces de 93,14 m². Ce grand appartement, orienté sud, profite d'une vue dégagée. Il est agencé comme suit : un grand double salon séjour de 32 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au réseau de chaleur urbain ! Un balcon de 10,22 m² agrémentent cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. L'appartement dispose aussi d'une cave. Il est situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est bon état mais nécessite un rafraichissement ! Ce grand appartement est mis en vente avec un garage ! Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Atlantides-Sablons) juste à côté. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 935,57 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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