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Description

A VENDRE LE MANS - LES MAILLETS - T3 AVEC PARKING - A VENDRE LES MAILLETS - TROIS PIECES AVEC ASCENSEUR - CAVE ET PARKING Sur la ville de LE MANS, CITYA IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de trois pièce de 58.12 m² dans le quartier des Maillets au pied du tram ZAMENHOF (ligne 2), et des commerces de proximité. Ce bien vous propose une belle entrée de 7.21 m² avec des placards, une cuisine aménagée et équipée de 6.32 m². Le séjour est très lumineux et bien agencé pour une surface de 18.75 m² dont l'exposition est ouest. Du dégagement on accès à une salle de douches de 3.38 m², un WC séparé. Une première chambre de 9.77 m² et enfin la seconde chambre de 9.08 m². Cet appartement est vendu avec sa place de parking privative ainsi que sa cave. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) à quelques pas du bien. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie très proche de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 122 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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