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Description

Emplacement privilégié pour cet appartement classique T4 avec jardin, cave, parking et terrasse, offrant une vue dégagée et lumineux, situé dans le quartier recherché des Maillets au Mans. - A VENDRE - Parc de Verdigné Appartement T4 situé dans un emplacement privilégié du quartier des Maillets au Mans. Ce bien offre une surface habitable de 80 m², comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé avec lave mains et de nombreux rangements ! Cet appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une vue dégagée sur le jardin privatif, du parc de Verdigné. Il est situé dans un environnement calme et recherché, avec la présence d'un gardien, d'un local à vélo, d'un interphone et d'un ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces, ainsi que des écoles, lignes de bus et Tramway T2, facilitant le quotidien des résidents. Ce bien rare nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un agencement optimisé. Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien spacieux, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 507 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 050,54 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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