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Description

VENTE d'un appartement T1 (24 m²) au Mans - IDÉAL INVESTISSEMENT - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce orienté sud-est de 23,56 m² au Mans (72000). Son intérieur est composé d'un séjour de 19 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 90 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Il est à vendre avec une place de parking. Un gardien est présent. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une université à quelques pas du bien : l'université Le Mans Université. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Hôpital). L'autoroute A11 est accessible à 4 km. Vous trouverez deux tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, une boulangerie et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 382 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 669,68 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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