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Description

A VENDRE HYPER CENTRE LE MANS - T3 AVEC GARAGE ET BALCON - T3 A VENDRE CENTRE VILLE - 84 M² AVEC GARAGE, CAVE et BALCON Dans le centre-ville du Mans, dans une rue peu passante, l'agence CITYA PLANTAGENET vous propose à la vente un appartement de trois pièces de 84 m² dans une résidence récente. Ce bien en bon état général propose: Une entrée de 9 m² avec placard aménagé, une pièce de vie bien agencée et lumineuse, de 27 m² donnant côté cour avec un balcon exposé au Sud. La cuisine de 10.62 m² est située juste à côté de la pièce principale, Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Cette pièce dispose d'un aménagement vendu avec l'appartement. Une pièce cellier - buanderie de 3.84 m² est attenante à la cuisine et dispose de deux placards. Un dégagement nous mène à l'espace nuit, où l'on retrouve une salle de douches de 4.78 m² avec sèche serviette, un WC séparé et deux chambres avec placard pour une surface de 9.28 m² et 11.48 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve 14 lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T2 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries charcuteries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER PLANTAGENET pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 685,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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