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Description

Appartement T2 à rénover, idéal investissement locatif, Le Mans (72000). - A VENDRE - Les Maillets - Appartement T2 à rénover à Le Mans (72000) avec parking privé. Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à Le Mans, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien, d'une superficie de 43.10 m², se compose de 2 pièces dont une chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Vendu avec parking privé et cave. Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est situé dans une résidence bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. En effet, plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Le Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 557,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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