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Description

VENTE d'un appartement T3 (67 m²) à Le Mans, proche des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T3 loué au cœur du Mans, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien, offre une superficie de 67. m². L'appartement se compose de trois pièces, dont un double séjour, deux belles chambres. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année.. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Lidl et Grand Frais, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École maternelle Jean Monnet et le Collège Blaise Pascal à quelques pas. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie des Gâtines est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont facilement accessibles. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Maison Vargas et Au Délice de Plaisir à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la présence de plusieurs établissements d'enseignement supérieur à moins de 2500 mètres est un véritable atout. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 966,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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