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Description

TROIS PIECES A VENDRE - PROCHE JACOBINS - À VENDRE - LE MANS - PROCHE CATHEDRALE - TROIS PIECES. Découvrez cet appartement classique T3 très proche du centre-ville du Mans, dans un quartier dynamique et agréable. D'une superficie de 53 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité des commodités urbaines. Ce bien propose : Une entrée avec placard, une pièce de vie bien agencé de 19 m² avec beau plancher bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée moderne attenante au séjour (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), deux chambres de 9.85 m² et 9.17 m² avec le même plancher bois. Le bien dispose d'une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche serviette. Enfin un WC séparé de la salle de douches. Appartement qui dispose de sa cave privative. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individuels, fonctionnant au gaz, L'orientation sud-nord de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Situé dans une résidence de quatre étages, cet appartement en rez-de-chaussée sur élevé. On retrouve de faibles charges de copropriété à l'année. De plus, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires à proximité, facilitant la vie de famille. Les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied. La place des jacobins et notre magnifique cathédrale se trouvent à 7 minutes à pied de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 762,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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