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Description

À vendre : Appartement T3 spacieux (55 m²) au Mans, lumineux avec garage et idéalement situé près des commodités. - À VENDRE Découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au cœur de Le Mans, dans le secteur calme et recherché des Maillets. La résidence permet un accès facile au tramway et au centre ville ainsi qu'aux commerces de proximité. L'appartement lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux chambres. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé, garantissant un espace de vie agréable. Le chauffage collectif au sol assure un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre commodité, cet appartement dispose d'un garage. Vous apprécierez également la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant votre quotidien plus simple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien bien agencé, au calme, et proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 284,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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