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Description

T1 LE MANS - VENDU MEUBLÉ - A VENDRE LE MANS CENTRE - RENTABILITÉ 6% NET Situé dans le centre ville du Mans, au pied de toutes les commodités (transports et commerces) et à 14 minutes à pied de la gare. Actuellement loué en meublé à 440 euros par mois. Au prix proposé, la rentabilité nette, acte en main s'élève à 6 %. Cet appartement, dans une petite copropriété de deux étages, offre une surface de 14 m² entièrement meublé avec goût, dont les espaces sont optimisés. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage et donne côté cour avec une belle vue dégagée et une exposition à l'Ouest. Dans la pièce principale on retrouve un espace kitchenette une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur, un micro-ondes et des meubles de rangement haut et bas ainsi qu'un mange debout et ses fauteuils. L'espace de vie est bien agencé et la décoration moderne. Pour l'espace nuit le logement propose un lit mezzanine ainsi qu'un canapé-lit. Le système de chauffage est individuel électrique, avec radiateurs. L'appartement dispose d'une salle de douches avec meuble vasque. Le WC est séparé. La fenêtre est en double vitrage PVC. Le tableau électrique est récent. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 110,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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