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Description

T1 A VENDRE LE MANS - PROCHE GARE - T1 POUR INVESTISSEMENT LOCATIF A VENDRE LE MANS - ENTRE PLACE WASHINGTON ET LA GARE ! Sur la ville de LE MANS, quartier WASHINGTON proche à pied du tram et des commerces de ce quartier vivant, un appartement loué de type 1 de 17.48 m². Cet appartement bien agencé donnant côté cour propose un espace de vie et espace nuit, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vendu loué et meublé pour un loyer charges comprises mensuel de 460 €, pour une rentabilité Nette, acte en main, de 6%. On retrouve une salle de douches avec WC, meuble vasque et un sèche serviettes. Ce bien immobilier est à 4 minutes à pied de l'arrêt de TRAM Zola et à 2 minutes à pied de la place Washington et de tous ces commerces. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 151,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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