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Description

À vendre : Appartement T4 (64 m²) rénové avec goût au Mans, idéalement situé proche du centre-ville et des commodités. - À VENDRE : Secteur Libération / Rive droite - Appartement T4 situé soigneusement rénové offrant une superficie de 65 m² avec 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée et pratique. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous offrant un cadre de vie calme et serein. Ce bien est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 035,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747 et 1 011 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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