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Description

À vendre : Appartement T3 (58 m²) au 5ème étage à Le Mans, proche de la Gare TGV et tramway. - À VENDRE : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et accessible de la commune. Ce bien, construit en 1970, offre une surface habitable de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de neuf étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 20,37 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Ce bien est également doté d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, cet appartement est idéalement situé près de la Gare TGV et des lignes de tramway, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 176,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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