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Description

À vendre : Appartement T2 (42 m²) au Raincy, emplacement privilégié avec balcon, parking et cave, à deux pas des commodités. - À VENDRE : Appartement classique T2 au cœur du Raincy, dans bel immeuble de standing de 2010. Cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La cuisine américaine aménagée, véritable invitation à la convivialité, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour des moments de partage. La chambre est un havre de paix, tandis que la salle de bains, soigneusement agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. L'appartement dispose également d'un balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Pour votre confort, un système de chauffage électrique par radiateurs assure une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. L'emplacement est tout simplement exceptionnel, à proximité immédiate de supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que d'écoles maternelles et primaires, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les petites familles. Les commodités de santé, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries artisanales, ajoutent à la qualité de vie de ce quartier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en plein essor. Cet appartement est une invitation à vivre dans un cadre raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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