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Description

À vendre : Appartement classique T2 de 43 m², récente construction 2010, avec 2 balcons, parking, à Les Pavillons-sous-Bois. - À VENDRE : Charmant appartement classique T2 situé dans la belle ville des Pavillons-sous-Bois, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 43 m², cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces bien pensés. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 20 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre au soleil, orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une belle luminosité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que le supermarché Cora et plusieurs boulangeries, sans oublier les écoles maternelles et collèges à quelques pas. Vous trouverez également des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux et fonctionnel, dans un quartier agréable et dynamique. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 739 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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