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Description

VENTE d'un appartement T2 (48 m²) au 5ème étage à Les Pavillons-sous-Bois, avec cuisine américaine et parking. - À VENDRE : Charmant appartement classique T2 situé dans la belle commune des Pavillons-sous-Bois, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 48 m², cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'un immeuble de dix étages, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La cuisine américaine équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités dans le salon. Le salon spacieux est idéal pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également une chambre confortable, propice à des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. L'appartement est chauffé de manière individuelle grâce à un système électrique par radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking pour votre véhicule. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Cora à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Collège Alliance et l'École maternelle Henri Sellier, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de transports, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 556,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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