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Description

À L'Horme, appartement T4 de 85 m² au dernier étage, vue dégagée ! - À VENDRE : Appartement dans copro de standing T4 situé à L'Horme, dans un cadre calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 85 m², se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée sur les environs. Le plus de la copro : travaux de façade (isolation et ravalement déjà payé) L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le séjour, d'une surface de 20 m² peux être agrandi sur la cuisine. L'appartement est lumineux grâce à de grandes fenêtres équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Chauffage collectif, avec un système au gaz et des radiateurs (répartiteurs), De plus, cet appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les commodités ne manquent pas : un garage, une cave et une place de parking sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et d'un vidéophone pour plus de sécurité. Situé à proximité de plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, cet appartement est idéalement placé pour répondre aux besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de standing dans un environnement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 110,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 137 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 149 330,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-chamond-42400/313 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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