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Description

À vendre : Appartement T3 en parfait état à Limoges, avec garage, cave, et vue dégagée sur la campagne ! - À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez cet appartement T3 exclusif situé à Limoges, dans un secteur résidentiel. Ce bien, en parfait état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois pièces, il est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. La vue dégagée sur la campagne limougeaude ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien, vous permettant de vous ressourcer après une longue journée. Vous apprécierez la proximité des grands axes routiers, facilitant vos déplacements. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Carrefour Market, ainsi que des boulangeries comme La Ronde des Pains. Pour les familles, l'École primaire René Blanchot et le Groupe Alternance sont à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bénéficiez de conditions spécifiques de gestion pour cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 506,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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