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Description

À vendre, LIMOGES - CARMES Appartement T3 lumineux (66 m²) avec balcon à Limoges, proche de toutes commodités ! - A VENDRE - LIMOGES - CARMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC STATIONNEMENT. Au cœur d'un secteur prisé, calme et agréable cet appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal. D'une superficie généreuse, cet appartement lumineux et traversant se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée et des rayons du soleil. La cuisine, d'une surface de 10 m², est revêtue de carrelage au sol et dispose d'un accès direct au balcon, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dressing astucieusement intégré dans l'entrée. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking, un atout précieux. Toutes les commodités sont à votre disposition en passant par le marché des carmes, puis des boulangeries et de nombreux établissement scolaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 580,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 113 900,00 euros plus 9,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 124 340,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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