Voir les biens similaires

Description

À vendre : Appartement T2 lumineux (40 m²) avec terrasse à Limoges, dans un secteur recherché. - À VENDRE : Appartement aux Carmes T2 lumineux avec TERASSE à Limoges, un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, un cadre de vie idéal pour les couples ou les personnes en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 22 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et un accès sur la terrasse offrant une vue panoramique . La cuisine fonctionnelle de 5,6 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, d'une superficie de 10,37 m², est un véritable cocon, avec un sol en PVC qui allie esthétique et praticité. La salle de bains, équipée d'un toilette, complète cet espace de vie agréable. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Imaginez-vous savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée sur les environs. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Vous trouverez à moins de 500 mètres tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires réputés comme l'École primaire Ozanam et le Collège Ozanam. Pour les étudiants, la proximité avec la Faculté de Droit et des Sciences Économiques est un atout majeur. Ce bien est également idéalement desservi par les transports et les stations de recharge pour véhicules électriques, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un secteur prisé de Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 150 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 80 700,00 euros plus 9,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 700,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt