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Description

Vente d'un appartement classique T1 à Lons, chauffage individuel, kitchenette, sud, loyer de 338€ + 59€ de charges. - CITYA - STUDIO AVEC BALCON EXPOSITION SUD - RENTABILITE BRUTE 7% Situé dans la charmante ville de Lons (64140), cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 1990, ce bien se caractérise par ses 27m² habitables offrant un espace confortable pour un locataire. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est équipée d'une kitchenette pratique et fonctionnelle. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien comprend une chambre, une salle de bain, et se trouve dans une résidence calme. Avec un loyer mensuel de 338€ et des charges de 59€, cet appartement constitue un excellent investissement locatif avec un bon rendement. Proche de toutes les commodités, les futurs locataires pourront profiter des supermarchés tels que Les Comptoirs De La Bio et Netto, tous situés à moins de 500m, ainsi que des écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour générer un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 125,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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