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Description

VENTE - Appartement classique T1 à Lons (64140), idéal pour étudiant à proximité de la faculté. - CITYA - STUDIO - SECTEUR PROCHE FAC Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à Lons (64140), cet appartement de type T1 est idéalement situé à proximité des facultés, offrant un emplacement stratégique pour les étudiants ou les jeunes actifs. Construit en 1989, ce bien d'une superficie de 21 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de douche, et d'une kitchenette. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'orientation Ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking et une cave sont inclus, offrant un confort supplémentaire pour le locataire. Le loyer mensuel s'élève à 360 euros par an charges comprises. Le bail en cours offre une stabilité locative intéressante pour l'investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier bien situé et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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